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物件ご紹介ブログ

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作り手の想い=使い手の想い

2020-08-20
波田中古住宅は7ヶ月間工夫を重ね、リフォーム工事を行いました。
酷暑の候。
毎日朝からホント暑いですが、体調管理、熱中症対策とコロナ対策、どちらも万全にお過ごし下さい。
 
お盆のお休み明け早々に「波田 中古住宅」販売開始致しました。
 
思えば、外構整備から始めようとした頃は、梅の花が咲いており、その花の美しさから、この木は切らずに残しておこう、そこからリフォーム工事がスタートしました。続く道向かいの桃畑の桃の花がこれまた綺麗で、なんやかんやで、今では桃の実が美味しそうに出来ております。
7ヶ月かかってリフォーム完了、この暑い季節にようやく販売開始です。
決して梅の花と桃の花で花見ばかりして時間がかかったわけではございません、想いと工夫を重ねで工事した期間です。
 
~作り手の想い=使い手の想い~
 
売り手の想い!?を出してしまうと予算と販売価格、どうしても周辺相場と言われがちな不動産業界の売主物件ですから、なかなか難しいところですが、まずはこのおうちのコンパクトなサイズに着目し、このサイズなら、少し細部まで工夫しても出来るんじゃないか?やれるところまではやってみることにしました。中古住宅ですから使えるものは綺麗にして使うことは当然ながらに、床下に入れられるところは断熱材入れたり、リビングは2重サッシにしたり、そのまま以上のことも打ち合わせに時間をかけてやれる範囲でやってみました。
 
屋根と外壁は塗装。勿論修繕必要なところは部分的にでも修繕・交換しながら、ブルー&イェロー、コンパクトでもインパクト与える外観になりました。サッシ枠や玄関は元々の白、それでも玄関は塗ってもらいましたネ。
玄関ポーチもホールもコンパクトな中で下駄箱や収納スペース、それでも足りないかな?と床下収納追加して、壁クロスの貼り分けで可愛い感じ、小家族ならジャストサイズではないでしょうか。
 
洗面脱衣も創意工夫、大工さんも設備屋さんも毎日使う人のことを考えてくれました。
元々和室の居間と台所は仕切りを取ってLDK。ワンフロアながらに空間が分かれた雰囲気がポイントになっています。
勿論、システムキッチン新品で、こちらもブルーと壁紙にもアクセント、東南のキッチンはきっと朝日が入って明るく朝食ができるかと思います。キッチン南の大きな窓にはブラインドを付けさせて頂きました。
 
外観から見える南側のブルーの壁、実はリビングから繋がるサンルームなんです。
これは、この時期だからか、今年が猛暑だからか、とても暑いサンルームで、これは乾く!と思って洗濯物干し付けました。
外にも出られるテラスドアもついてますので、キッチン前の南側スペースに外物干し設置すれば外干しも、雨の日はサンルームで部屋干しも、2階のバルコニーがなくても洗濯物干しには困ることはないかと思っております。
屋根のタキロンは張り替えましたし、リフォーム中は豪雨が続いておりましたが、雨は入っては来なかったです。
勿論、それだけじゃない、実際住む人がどんな風に使うのか、窓開けてBBQやっちゃうんじゃないか!?色んな事想って楽しみにしております。
 
お2階は3室。コンパクトでも部屋数はございます。
全室クロスや床を張り替え、綺麗に仕上がっていますので、ご家族構成に合わせて、適材適所お使い下さい。
 
季節柄草は生えてきますが、整備した外構も、十分な駐車スペースも出来ました。
外水道もありますので、BBQはやはりこちらで行いましょうか。。。
梅の木もちゃんと残っております。
 
使い手のこと考えながら、リフォーム担当者も豪雨の日、猛暑の日、毎日毎日現場に通い、塗装屋さん、内装屋さん、大工さん、設備屋さん、気になるところは何度も何度も打ち合わせして、想いを込めて工事しました。
リフォームは何度やってもキリがなく、大きなおうちも小さなおうちも毎回毎回試行錯誤…でも、今回は時間をかけた分、考えた分、使う人、住む人買う人を想った分、より楽しみが増えました。
小さなおうちに大きな楽しみ。
 
どんな人がどんな風に暮らしてくれるかな?
 
私たちも楽しみにしながら販売していきたいと思います。
ご興味あるかた、一度現地をご覧になって自分たちらしい暮らしを「想像」して見て下さい。
 
きっと、楽しいですよ…
 
 
 
 

季節の花を咲かせましょう

2020-05-20
今頃!?…今、頃合いの良い季節の花をプランターに植えて西側正面入り口に置いてみました。
初めてやったので、種類も色も違う花を一列にしていいものか?、間に入れたかすみ草が正解なのか?そもそもちゃんと咲くかさえわかりませんが、毎日水だけは欠かさないようにしたいと思います。
綺麗な花が咲く頃には、安心して暮らせる世の中に戻って欲しいと願っております。

内覧ウエルカムセット!?

2020-05-11
新型コロナウイルス感染拡大防止のためにも。。。
いつもお世話になっております。
 
なかなか終息の目処の立たない新型コロナウイルスではございますが、当社も今できることを考えながら日々の業務を行っております。
社内においては社員のマスク着用や社内の除菌などの徹底を続けておりますが、なにぶん取り扱っているものが不動の物…持ち運んでテイクアウトも出来ず、お客様に実際に足を運んで見てもらうことから始まるのです。
そこで、内覧ウエルカムセットとして、使い捨てのスリッパ、手袋とマスクもセットし、物件案内の際に担当者が持ってご案内出来るようにしてみました。
更にご案内前後には手の除菌が出来るようスプレーも準備し、少しでも安心して、またゆっくりと物件のご見学が出来るようにと考えた次第です。回収ボックスも別に用意しましたので、お帰りの際にはそちらに入れて頂くか、マスクはそのままお持ち帰りしてもかまいません。
 
STAY HOMEのためにも、自分たちにあった物件探しをこの新しい生活様式の世の中で、少しでも安心しておうちさがしが出来るよう、今まで以上に考え、お手伝い出来ることを一生懸命行って参りたいと思ってております。
 
一日でも早く新型コロナウイルス感染拡大が終息することを心より願います。
 
 
 
 
 
 

STAY HOME 家でお花見!?

2020-04-28
もう少し早く撮れば満開だったかな?だいぶ葉が出てきてしまっていますが、、、堀金烏川扇町中古住宅の庭にある桜です。
 
綺麗に剪定してもらった後、最初の春。。。
 
こんな大変な世の中ですが、桜の花は咲いています。
 
STAY HOMEなこのご時世、扇町中古住宅でしたら、家でお花見も出来ますヨ。
 
 
 
 
 

『家に居ると言うこと』

2020-04-18
 新型コロナウイルス感染拡大を受け、いよいよ長野県を含む全都道府県に緊急事態宣言が発令されました。
 これにより信州でもなお一層自粛ムードを高め、休校の延長、休業する店舗、不要不急の外出をより強く控えて行かなければなりません。
 それと同時に、懸命にウイルスと戦う医療従事者の皆さんや我々の生活を支える物流業者やスーパーなどで働いてくれている皆様に最大限の敬意を払い、一刻も早く終息することを心より祈っております。
 
まずは感染拡大を防ぐこと、そのためには人と会わないこと。
なるべく人と会わないようにするとは、家に居ると言うこと。
 
今回のコロナウイルスの猛威を戦争と例える人もいれば、災害と語る人もいる、実際に戦争、戦後を経験した年代の方がテレビのインタビューで言う「家があるだけまだマシ。」避難所生活を余儀なくされた大きな災害の被災者たちも、津波で家が流され、震災で家を失った人もまた、今回は家がある。
 
自分の家に居られます。
 
勿論、持ち家でも賃貸でも、親の家でも、義理の実家も、長期住宅ローンを払いながらも、家賃が高いと嘆きながらも、自分で探して、自分で選んで、自分で建てて、自分で支払う、自分の家に居られます。
多少は不満もあることでしょう、古いことや、狭いだの、使いにくいだの、それでも自分の城、自分の趣味で、カーテンを選び、家具をそろえた自分の家。寒い日も暖かい家、嫌なことがあった日も、辛いことがあった日も、一日疲れて帰る場所、落ち着いて一息付ける自分の居場所。少しくらい散らかっていても、今日くらいお掃除サボって、脱いだ服そのままでも、少しくらいはいいの、ここは自分の家だから。
居られる家がある幸せを、今、こんな状況だから、改めて想います。居られる家があるのなら、家に居よう、自分の好きな家に居ようと思います。
 
昔から、人は家を求めます。人間は屋根壁囲って、自分の居場所を作ります。いつかの時代も穴を掘って、土を固めて、石を積んで、藁で葺いて、木を刻み、組み立てて、レンガを張り、鉄骨を組み、コンクリートで固め、古来からの人の知恵と技術に最新の設備を加えて、機能もデザインも格段に進歩を遂げながら、雨風から人を守る為、そしてこのような細菌からも逃れられるように家は建つのです。
子供の頃段ボールで囲って自分たちの基地だと、思春期になり自分だけの部屋を欲しがり、独立してアパートを何軒も見ながら、家族が増え、打ち合わせを何度も重ねて間取り図を何枚も書き直して、そうして人は家を求め続けてきました。
まずは家。家ありき。
住宅ローンを組むお客様にも家賃の上限決める際もお話ししてきた、まずは家を第一に、水道光熱費は払わなければ止められちゃう?家が無ければ必要ありません、何より大事な携帯電話も、将来の貯金も、日常生活も、この家あってのことだから、払うものはまずしっかり払って、自分の家をまず守る、そうすれば家が人を守ってくれるの、人間まずは屋根壁天井、まずは家。
今回は特に、この家が人を守り、家に居ることで他の人までも守れます。
この家があれば生活できる、寝られる、食べられる、この家で暮らせる、過ごせる、この家に居られる、更には世界を救う?だから今は、この家に、居ようと思います。
 
数ヶ月前までは隣の国の対岸の、船の中での話しとか、数週間前はオリンピックの心配で、東京や都会の話しが、松本で、長野で、信州全土に、全都道府県と全世界と。今は世界中の人が不要不急の外出を避け、家に居る。
 
家に居ると言うこと。
 
何もしないでって言ってるわけではございません。
普段出来なかった整理整頓、ワンルームマンションの一部屋でも、掃除に半日かかったり、ベッドの位置でも変えて模様替えしてみたり、洋服やアルバムの整理、年度替わりの子供のもの、前からやりたかったこと、仕事してたら家のことなんか出来なかったわけだし、小さくてもお庭があればガーデニングの良い季節でもあるんです。
家に居ることで出来ること、家に居なければ出来ないこと、家があるから出来ること、家が好きだから、好きな家に居られるから、色んなことが出来るでしょう。物件探しのご案内したときに話してくれたこと、間取りの打ち合わせで夢見たこと、子供の頃から憧れた部屋に、居場所に、家族みんなの、自分たちの家に、一人でも、家族でも、たくさんのことが出来るから、もっともっと好きな家になれるから、今は、家に居ようと思います。
 
今回、家に居て下さいと言われ、考えます。我々が仕事としている不動産業は人の居場所の原点なのでしょうか?そんな大それたことは言えませんが、我々が扱う家は、やっぱり大切なものなんだって考えさせられました。人にとって、人間にとって欠かせないもの、大切なもの、無くてはならないものを扱っている。
何件見ても決めるのはひとつ、何件も比べたいだろうけど、隣同士でも二つと同じものがないのが不動産、欲しい家が二つあっても今のところ二つ同時に決めた人はいなかった、たとえセカンドハウスや別荘でも同時には使えない、自分だけの唯一無二の場所。
それが家。
あの時、物件探しに苦労をし、何件もまわってようやくひとつに決めたその大切な家に、今、居て下さいと要請を受けているわけで、それはそれで、ものすごく幸せなこと。
自粛は、外出を控えることは、辛いことじゃないって。
家に居ろって、家に居て良いんだって、大好きな家に、自分の家に、今は居て良いんだって。
 
家に居ると言うことは幸せなこと。
だから今は、家に居よう。
 
STAY HOME
皆さん、家に居て下さい。安倍総理が、小池都知事が、長野県知事が要請しています。
 
好きな家で過ごそう。
自分の家で過ごそう。
 
 
家に居よう。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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