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物件ご紹介ブログ

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今年も点灯。

2020-11-17
西面国道側入り口
イルミネーション点灯致しました。
 
左右隣接地をきらびやかな飲食店舗に挟まれた当社ですので、少し先駆けて、それでいてあまり派手にならないように。。。
昨年に続き点灯致しました。
 
依然コロナ過で大変な時期ではございますが、少しでも明るく、心安らぎ、過ごせますように…
 
タイラグリーンに光っております。
通りかかりましたら、見ていって下さい。

大きな看板の下で

2020-11-09
倭橋南の堤防道路より見えますように
いつもお世話になっております。
朝晩めっきり寒くなりましたが、その分秋晴れと紅葉の良い季節でもございます。
秋の自然散策がてら、お散歩やウィーキングなど少し冷たく澄んだ空気を頬に感じながら、近くの河原や田んぼ道など歩いてみるのはいかがでしょうか?
梓川にかかる『倭橋』の南側堤防道路の南方面、松本市新村に中古住宅販売開始致しました。
倭橋南の信号からも、そして堤防道路からも、見て頂けますように緑色の大きな看板設置しております。
 
緑の看板はタイラ不動産の看板です。
 
そこに見える広い敷地のシャッター付き倉庫も含めて中古住宅物件です。
今まで足場を組んだり、内装工事を行いながらリフォームし、大きな看板の下でいよいよ販売開始致しました。
 
松本市新村地域は市街化調整区域となり、なかなか物件は出にくい地域ですが、その分田園地帯の周りが開けたか環境で、松本市においては比較的開放感を持って暮らせる物件かと思います。
松本市からは離れたくない、でも市内より少し郊外で、しかも広い敷地でゆっくりと過ごしたい、などなど考えると、波田?梓川?旧町村含めて探してもなかなか見つからなかった方いらっしゃいましたら、是非ともお問い合わせ下さい、ご案内致します。
 
まずは場所的にどうか…大きな看板の下で、ご検討よろしくお願い致します。
 
 

作り手の想い=使い手の想い

2020-08-20
波田中古住宅は7ヶ月間工夫を重ね、リフォーム工事を行いました。
酷暑の候。
毎日朝からホント暑いですが、体調管理、熱中症対策とコロナ対策、どちらも万全にお過ごし下さい。
 
お盆のお休み明け早々に「波田 中古住宅」販売開始致しました。
 
思えば、外構整備から始めようとした頃は、梅の花が咲いており、その花の美しさから、この木は切らずに残しておこう、そこからリフォーム工事がスタートしました。続く道向かいの桃畑の桃の花がこれまた綺麗で、なんやかんやで、今では桃の実が美味しそうに出来ております。
7ヶ月かかってリフォーム完了、この暑い季節にようやく販売開始です。
決して梅の花と桃の花で花見ばかりして時間がかかったわけではございません、想いと工夫を重ねで工事した期間です。
 
~作り手の想い=使い手の想い~
 
売り手の想い!?を出してしまうと予算と販売価格、どうしても周辺相場と言われがちな不動産業界の売主物件ですから、なかなか難しいところですが、まずはこのおうちのコンパクトなサイズに着目し、このサイズなら、少し細部まで工夫しても出来るんじゃないか?やれるところまではやってみることにしました。中古住宅ですから使えるものは綺麗にして使うことは当然ながらに、床下に入れられるところは断熱材入れたり、リビングは2重サッシにしたり、そのまま以上のことも打ち合わせに時間をかけてやれる範囲でやってみました。
 
屋根と外壁は塗装。勿論修繕必要なところは部分的にでも修繕・交換しながら、ブルー&イェロー、コンパクトでもインパクト与える外観になりました。サッシ枠や玄関は元々の白、それでも玄関は塗ってもらいましたネ。
玄関ポーチもホールもコンパクトな中で下駄箱や収納スペース、それでも足りないかな?と床下収納追加して、壁クロスの貼り分けで可愛い感じ、小家族ならジャストサイズではないでしょうか。
 
洗面脱衣も創意工夫、大工さんも設備屋さんも毎日使う人のことを考えてくれました。
元々和室の居間と台所は仕切りを取ってLDK。ワンフロアながらに空間が分かれた雰囲気がポイントになっています。
勿論、システムキッチン新品で、こちらもブルーと壁紙にもアクセント、東南のキッチンはきっと朝日が入って明るく朝食ができるかと思います。キッチン南の大きな窓にはブラインドを付けさせて頂きました。
 
外観から見える南側のブルーの壁、実はリビングから繋がるサンルームなんです。
これは、この時期だからか、今年が猛暑だからか、とても暑いサンルームで、これは乾く!と思って洗濯物干し付けました。
外にも出られるテラスドアもついてますので、キッチン前の南側スペースに外物干し設置すれば外干しも、雨の日はサンルームで部屋干しも、2階のバルコニーがなくても洗濯物干しには困ることはないかと思っております。
屋根のタキロンは張り替えましたし、リフォーム中は豪雨が続いておりましたが、雨は入っては来なかったです。
勿論、それだけじゃない、実際住む人がどんな風に使うのか、窓開けてBBQやっちゃうんじゃないか!?色んな事想って楽しみにしております。
 
お2階は3室。コンパクトでも部屋数はございます。
全室クロスや床を張り替え、綺麗に仕上がっていますので、ご家族構成に合わせて、適材適所お使い下さい。
 
季節柄草は生えてきますが、整備した外構も、十分な駐車スペースも出来ました。
外水道もありますので、BBQはやはりこちらで行いましょうか。。。
梅の木もちゃんと残っております。
 
使い手のこと考えながら、リフォーム担当者も豪雨の日、猛暑の日、毎日毎日現場に通い、塗装屋さん、内装屋さん、大工さん、設備屋さん、気になるところは何度も何度も打ち合わせして、想いを込めて工事しました。
リフォームは何度やってもキリがなく、大きなおうちも小さなおうちも毎回毎回試行錯誤…でも、今回は時間をかけた分、考えた分、使う人、住む人買う人を想った分、より楽しみが増えました。
小さなおうちに大きな楽しみ。
 
どんな人がどんな風に暮らしてくれるかな?
 
私たちも楽しみにしながら販売していきたいと思います。
ご興味あるかた、一度現地をご覧になって自分たちらしい暮らしを「想像」して見て下さい。
 
きっと、楽しいですよ…
 
 
 
 

季節の花を咲かせましょう

2020-05-20
今頃!?…今、頃合いの良い季節の花をプランターに植えて西側正面入り口に置いてみました。
初めてやったので、種類も色も違う花を一列にしていいものか?、間に入れたかすみ草が正解なのか?そもそもちゃんと咲くかさえわかりませんが、毎日水だけは欠かさないようにしたいと思います。
綺麗な花が咲く頃には、安心して暮らせる世の中に戻って欲しいと願っております。

内覧ウエルカムセット!?

2020-05-11
新型コロナウイルス感染拡大防止のためにも。。。
いつもお世話になっております。
 
なかなか終息の目処の立たない新型コロナウイルスではございますが、当社も今できることを考えながら日々の業務を行っております。
社内においては社員のマスク着用や社内の除菌などの徹底を続けておりますが、なにぶん取り扱っているものが不動の物…持ち運んでテイクアウトも出来ず、お客様に実際に足を運んで見てもらうことから始まるのです。
そこで、内覧ウエルカムセットとして、使い捨てのスリッパ、手袋とマスクもセットし、物件案内の際に担当者が持ってご案内出来るようにしてみました。
更にご案内前後には手の除菌が出来るようスプレーも準備し、少しでも安心して、またゆっくりと物件のご見学が出来るようにと考えた次第です。回収ボックスも別に用意しましたので、お帰りの際にはそちらに入れて頂くか、マスクはそのままお持ち帰りしてもかまいません。
 
STAY HOMEのためにも、自分たちにあった物件探しをこの新しい生活様式の世の中で、少しでも安心しておうちさがしが出来るよう、今まで以上に考え、お手伝い出来ることを一生懸命行って参りたいと思ってております。
 
一日でも早く新型コロナウイルス感染拡大が終息することを心より願います。
 
 
 
 
 
 
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