タイラの気まぐれブログ★
☆掲載物件や不動産に関する事を気まぐれにブログ形式でご紹介☆（不定期更新） ※こちらは物件広告ではございません。
作り手の想い＝使い手の想い
2020-08-20
波田中古住宅は７ヶ月間工夫を重ね、リフォーム工事を行いました。
酷暑の候。
毎日朝からホント暑いですが、体調管理、熱中症対策とコロナ対策、どちらも万全にお過ごし下さい。
お盆のお休み明け早々に「波田 中古住宅」販売開始致しました。
思えば、外構整備から始めようとした頃は、梅の花が咲いており、その花の美しさから、この木は切らずに残しておこう、そこからリフォーム工事がスタートしました。続く道向かいの桃畑の桃の花がこれまた綺麗で、なんやかんやで、今では桃の実が美味しそうに出来ております。
７ヶ月かかってリフォーム完了、この暑い季節にようやく販売開始です。
決して梅の花と桃の花で花見ばかりして時間がかかったわけではございません、想いと工夫を重ねで工事した期間です。
～作り手の想い＝使い手の想い～
売り手の想い！？を出してしまうと予算と販売価格、どうしても周辺相場と言われがちな不動産業界の売主物件ですから、なかなか難しいところですが、まずはこのおうちのコンパクトなサイズに着目し、このサイズなら、少し細部まで工夫しても出来るんじゃないか？やれるところまではやってみることにしました。中古住宅ですから使えるものは綺麗にして使うことは当然ながらに、床下に入れられるところは断熱材入れたり、リビングは２重サッシにしたり、そのまま以上のことも打ち合わせに時間をかけてやれる範囲でやってみました。
屋根と外壁は塗装。勿論修繕必要なところは部分的にでも修繕･交換しながら、ブルー&イェロー、コンパクトでもインパクト与える外観になりました。サッシ枠や玄関は元々の白、それでも玄関は塗ってもらいましたネ。
玄関ポーチもホールもコンパクトな中で下駄箱や収納スペース、それでも足りないかな?と床下収納追加して、壁クロスの貼り分けで可愛い感じ、小家族ならジャストサイズではないでしょうか。
洗面脱衣も創意工夫、大工さんも設備屋さんも毎日使う人のことを考えてくれました。
元々和室の居間と台所は仕切りを取ってＬＤＫ。ワンフロアながらに空間が分かれた雰囲気がポイントになっています。
勿論、システムキッチン新品で、こちらもブルーと壁紙にもアクセント、東南のキッチンはきっと朝日が入って明るく朝食ができるかと思います。キッチン南の大きな窓にはブラインドを付けさせて頂きました。
外観から見える南側のブルーの壁、実はリビングから繋がるサンルームなんです。
これは、この時期だからか、今年が猛暑だからか、とても暑いサンルームで、これは乾く！と思って洗濯物干し付けました。
外にも出られるテラスドアもついてますので、キッチン前の南側スペースに外物干し設置すれば外干しも、雨の日はサンルームで部屋干しも、２階のバルコニーがなくても洗濯物干しには困ることはないかと思っております。
屋根のタキロンは張り替えましたし、リフォーム中は豪雨が続いておりましたが、雨は入っては来なかったです。
勿論、それだけじゃない、実際住む人がどんな風に使うのか、窓開けてＢＢＱやっちゃうんじゃないか！？色んな事想って楽しみにしております。
お２階は３室。コンパクトでも部屋数はございます。
全室クロスや床を張り替え、綺麗に仕上がっていますので、ご家族構成に合わせて、適材適所お使い下さい。
季節柄草は生えてきますが、整備した外構も、十分な駐車スペースも出来ました。
外水道もありますので、ＢＢＱはやはりこちらで行いましょうか。。。
梅の木もちゃんと残っております。
使い手のこと考えながら、リフォーム担当者も豪雨の日、猛暑の日、毎日毎日現場に通い、塗装屋さん、内装屋さん、大工さん、設備屋さん、気になるところは何度も何度も打ち合わせして、想いを込めて工事しました。
リフォームは何度やってもキリがなく、大きなおうちも小さなおうちも毎回毎回試行錯誤…でも、今回は時間をかけた分、考えた分、使う人、住む人買う人を想った分、より楽しみが増えました。
小さなおうちに大きな楽しみ。
どんな人がどんな風に暮らしてくれるかな？
私たちも楽しみにしながら販売していきたいと思います。
ご興味あるかた、一度現地をご覧になって自分たちらしい暮らしを「想像」して見て下さい。
きっと、楽しいですよ…