土地

穂高・塚原県道沿売土地

所在地交通	物件種別	販売価格	土地面積	築年数
長野県安曇野市穂高柏原4454番5・4454番8・4454番3 ／JR大糸線　『柏矢町』駅　約2.9㎞　車約6分　／長野道　安曇野IC　約7.7㎞　車約15分	土地	750万円	233.11m2 (70.52坪)	--
【取引態様】売主【情報更新日】2025-08-28【次回更新予定日】随時

☆仲介手数料不要！！☆農免道路にアクセスがしやすい☆角地☆北アルプスの景観☆県道沿い☆静かで暮らしやすい環境☆コンビニ徒歩圏内

おすすめポイント

【土地詳細／3筆】

地番：穂高柏原4454番5　地目：宅地　面積（公簿）：約144.02㎡（約43.56坪）

地番：穂高柏原4454番8　地目：雑種地　面積（公簿）：約53㎡（約16.03坪）

地番：穂高柏原4454番3　地目：宅地　面積（公簿）：約36.09㎡（約10.91坪）

合計：約233.11㎡（約70.51坪）

【周辺環境】

・ザ・ビッグ穂高店　約2.7㎞　車約5分

・セブンイレブン安曇野穂高柏原店　約1.1㎞　徒歩約14分

・安曇野市役所穂高支所　約3.9㎞　車約8分

・穂高病院　約4.8㎞　車約9分

・烏川郵便局　約1.9㎞　車約4分

間取り図・地図

面積（合計3筆）	公簿：約233.11㎡　約70.51坪
現況	更地
用途地域	指定なし
土地権利	所有権
学区	穂高西小学校　約1.3㎞　徒歩17分／穂高西中学校　約3.7㎞　徒歩約47分
建ぺい率	60％
容積率	100％
接道	南側　県道　塚原穂高停車場線　幅員約6.7ｍ　接面約17.6ｍ／西側　市道　穂高4212号線　幅員約2ｍ（※セットバック要）　接面約11.8ｍ
仲介手数料	売主につき不要
引渡し	相談
取引態様	売主

条件・設備	上水道（公営水道）／下水道（公共下水）／電気（中部電力）／

備考	※測量後の引渡しにより、面積増減の可能性があります。 ※公簿による売買となります。 ※現況有姿 ※西側市道：セットバック要 ◎上下水道負担金・分担金：不要 ◎建築条件無し ■安曇野市土地利用条例　田園環境区域　基本集落内 ■安曇野市景観計画　田園エリア ■安曇野市屋外広告物条例　第2種規制地域

【タイラ不動産株式会社】
[住　　　所] 長野県安曇野市豊科4724-1
[免許・資格] 長野県知事(9)第3368号
[ 加盟団体 ] 社団法人全日本不動産協会他
[ 営業時間 ] AM9：00～PM5:00

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