建物（新築・中古）

中古物件

松本・新橋中古住宅

商談中物件

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
長野県松本市新橋2198番地4 ／JR大糸線『島内』駅　約950m　徒歩約12分　／　長野道　松本IC　約3.3㎞　車約8分	一戸建て	2,029万円	3LDK～ 135.20m2 (40.90坪)	39年 (1986年07月)
【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時

RF中

☆R19号線沿い☆利便良好☆内・外装フルリフォーム中！☆駐車約2台可能☆安心のシロアリ防除工事施工☆全室フローリング☆全室収納有

おすすめポイント

【間取】

3LDK／1階：LDK約18帖　2階：洋室約7.5帖・約6帖・約5帖　バルコニー

【周辺環境】
・デリシア宮渕店　約1.1㎞　徒歩約14分
・丸の内病院　約1.3㎞　車約4分
・セブンイレブン松本島内店　約1㎞　徒歩約13分
・松本市役所　約2.4㎞　車約7分
・島内郵便局　約550ｍ　徒歩約7分

【主なリフォーム箇所】
〈内装〉キッチン・浴室・トイレ・全室壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・建具等の内装全面
〈外装〉外壁・屋根
〈その他〉システムキッチン・浄水器・浴室乾燥機を設置

間取り図・地図

構造	木造瓦葺２階建て
土地面積（公簿）	約135.2㎡（約29.22坪）
地目	宅地
用途地域	準工業
種類	居宅
建ぺい率・容積率	60％／200％
土地権利	所有権
延床面積	約96.61㎡（約29.22坪）
引渡し	相談
取引態様	媒介
仲介手数料	売買価格×3％＋6万円＋消費税
学区	田川小学校　約1.4㎞　徒歩約18分／丸の内中学校　約1.2㎞　徒歩約15分

条件・設備	上水道（公営水道）／下水道（公共下水）／ガス（個別プロパン）／電気（中部電力）／

備考	※内・外装リフォーム中！ ※現況有姿です。 ※公簿売買となります。 ※駐車約2台可能 ※2年間の保証付き（雨漏り・主要構造部分の欠陥や腐食・給排水管の漏水や故障に限る。） ※シロアリ防除工事を実施してお引渡し。 ■松本市景観計画　景観区域　類型地：南部地区 ■松本市屋外広告物　広告許可地域　第3種許可地域 ■建築基準法第22条区域

【タイラ不動産株式会社】
[住　　　所] 長野県安曇野市豊科4724番地1
[免許・資格] 長野県知事(9)第3368号
[ 加盟団体 ] 社団法人全日本不動産協会他
[ 営業時間 ] AM9：00～PM5:00

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