建物（新築・中古）

中古物件

～森に抱かれたラグジュアリーリゾートハウス～ザ・リゾートハウス安曇野の森

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
長野県安曇野市穂高有明7413番地12 ／JR大糸線『安曇追分』駅　約2.4㎞　車約5分　／　長野道　安曇野IC　約13㎞　車約21分	一戸建て	8,800万円	7LDK～ 293.14m2 (88.67坪)	34年 (1991年04月)
【取引態様】売主【次回更新予定日】随時

仲介手数料不要(^^)♪～森に抱かれたラグジュアリーリゾートハウス～ザ・リゾートハウス安曇野の森☆美しくスタイリッシュなキッチンと薪ストーブのあるLDK☆玄関・キッチン・トイレ2箇所☆広い敷地には電動ゲート・大型ガレージ・カーポート等有☆広いお庭で菜園からアウトドアまで楽しめます♪☆

おすすめポイント

～森のに抱かれたラグジュアリーリゾートハウス～

ザ・リゾートハウス安曇野の森

☆別荘・保養所等として大変お勧め☆

【間取り】
7LDK／1階：LDK約30帖　洋室約14.3帖・約11帖・約3.7帖　WIC約3.7帖　サンルームテラス　ウッドテラス
　　　　2階：K約6.4帖　洋室約21.6帖・11.2帖・約4.3帖　和室約5畳＋広縁　バルコニー

【室内・外設備等】
◎駐車／車庫・ガレージ（物置）・カーポート
◎物置◎薪棚◎郵便受・宅配BOX
◎電動ゲート
◎人工池◎畑スペース◎庭園灯
◎薪ストーブ◎サンルームテラス◎バルコニー◎ウッドテラス
◎玄関・キッチン｟アイランドキッチン（ガス・4口コンロ）・システムキッチン（I型／IH・3口コンロ）｠
・トイレ（タンクレス・小便器）
・洗面　各2箇所
◎床暖房（LDK）◎スロップシンク◎食器洗浄機◎ガスオーブン◎浄水器
◎浴室暖房乾燥機◎エアコン◎洗濯機◎ガス乾燥機
◎郵便受・宅配BOX　.他

【周辺環境】
・ザ・ビック穂高店　約4.3㎞　車約7分
・綿半ホームセンター穂高店　約4.4㎞　車約7分
・ファミリーマート有明店　約1.8㎞　車約3分
・有明郵便局　約2.1㎞　車約3分
・穂高病院　約5.7㎞　車約9分
・安曇野市役所穂高支所　約5.5㎞　車約10分

間取り図・地図

構造	軽量鉄骨造スレート葺2階建て
土地面積（公簿）	約8175.55㎡（約2473.10坪）
地目	宅地・原野・雑種地
用途地域	無指定
種類	居宅
建ぺい率・容積率	60％／100％
土地権利	所有権
延床面積	約293.14㎡（約88.67坪）
引渡し	相談
取引態様	売主
学区	穂高北小学校　約1.8㎞　徒歩約23分／穂高西中学校　約3.4㎞　徒歩約43分
仲介手数料	売主につき不要

条件・設備	上水道（公営水道）／下水道（公共下水）／ガス（個別プロパン）／電気（中部電力）／

備考	※現況有姿 ※公簿による売買となります ※令和4年増改築済 ※上下水道負担金・分担金：不要 □安曇野市土地利用条例　田園環境区域　基本集落内・外（一部） □安曇野市景観計画　田園エリア □安曇野市屋外広告物条例　第2種許可地域

【タイラ不動産株式会社】
[住　　　所] 長野県安曇野市豊科4724番地1
[免許・資格] 長野県知事(9)第3368号
[ 加盟団体 ] 社団法人全日本不動産協会他
[ 営業時間 ] AM9：00～PM5:00

バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。

お問い合わせはこちら

TEL.0263-72-8484